INVERSIONES
Nuestra fortaleza en esta área de negocio se basa en nuestros 5 principios
Nuestro principal objetivo es la de asesorar en inversiones inmobiliarias para la adquisición de propiedades con alto potencial en el mercado inmobiliario orientándoles en las mejores opciones.
1. Analizar continuamente el mercado inmobiliario para encontrar oportunidades a bajo precio y en las mejores ubicaciones.
2. Obtener la más alta rentabilidad sin asumir un mayor riesgo.
3. Adquirir propiedades con diseños atractivos, funcionales y de calidad.
4. Diseñar estrategias específicas que permitan una prospección de alta plusvalía.
5. Conectar a nuestros clientes con nuestra amplia red de contactos, propietarios, desarrolladores inmobiliarios e instituciones de financiamiento.
Propiedades en proyecto
La compra de un inmueble a un desarrollador inmobiliario, puede representar un descuento de hasta el 40% del valor de la propiedad (una vez construida), generando así una alta rentabilidad. Sin embargo, esto supone un riesgo, si no se realizan los análisis respectivos.
Inmuebles potenciales
Práctica utilizada por los inversionistas inmobiliarios, que consiste en adquirir inmuebles descuidados, que necesitan una remodelación (principalmente departamentos o casas), con el fin de conseguir una “r” Escalables, zonas de crecimiento continuo.
Landholding
Práctica utilizada por los inversores inmobiliarios, que consiste en adquirir terrenos con alto potencial de plusvalía (a mediano o largo plazo), con el propósito de esperar a que aumenten de valor y generen una alta rentabilidad, a través de rentas mensuales o ganancia de capital, producto de las habilitaciones urbanas, desarrollo inmobiliario, cambios demográficos y mayor demanda.
Short Sale
(2 meses antes)
Venta de bienes inmuebles con carga hipotecaria, en la que el precio de la propiedad es inferior a la deuda; cuenta con el consentimiento de la entidad financiera acreedora y libera completamente de la hipoteca al propietario, siendo esto un alternativa muy beneficiosa para deudores sin capacidad de pago y acreedores financieros, antes de llegar a un litigio, embargo y remate de una propiedad.
Remates judiciales
Remates de departamentos, casas, terrenos, locales entre otros, como parte de una estrategia de recuperación de deuda de entidades financieras y estatales en la que el precio de la propiedad es inferior al precio de mercado representando una gran oportunidad de inversión.
Bolsa de valores
Asesoría en la adquisición de acciones de empresas inmobiliarias o en fondos de inversión relacionadas al rubro de la construcción en la Bolsa de Valores de Lima con el objetivo de generar rentabilidades futuras a través de vender acciones a un precio mayor del que se adquirió o a través de los dividendos generados por las mismas.